OneHousing Định Giá: (Nhanh!) 3 bước định giá nhà chính xác
OneHousing định giá là một công cụ trực tuyến hữu ích, giúp người dùng nhanh chóng xác định giá trị bất động sản nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM.
Với độ chính xác tương đối cao, giao diện thân thiện và khả năng truy cập miễn phí, công cụ này đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều môi giới, nhà đầu tư và chủ sở hữu bất động sản.
Trong bài viết này, tôi sẽ hướng dẫn bạn từng bước để sử dụng công cụ onehousing định giá một cách chính xác và hiệu quả nhất.
Khuyến nghị: trải nghiệm siêu ứng dụng “OneHousing – App for Agent” ngay tại đây:
OneHousing định giá là gì?
OneHousing định giá là một nền tảng sử dụng công nghệ dữ liệu lớn để đưa ra mức định giá ước tính cho bất động sản dựa trên:
- Vị trí và đặc điểm
- Giá trị tham chiếu
- Tiện ích xung quanh
- Xu hướng thị trường
- Thời điểm bàn giao
Công cụ được phát triển bởi OneHousing – đơn vị thuộc hệ sinh thái One Mount Group, kết hợp dữ liệu thực tế từ thị trường cùng công nghệ phân tích hiện đại.
Giới thiệu tính năng định giá OneHousing
Xem giá chính xác của căn hộ mình đang sinh sống/sở hữu
- Hỗ trợ định giá 2 loại hình bất động sản: Cao tầng, Thấp tầng
- Người dùng có 3 lượt định giá/ngày
- Hỗ trợ định giá các căn có trong kho dữ liệu độc quyền của OneHousing
Cho phép Khách hàng xem các thông tin:
- Thuộc tính căn nhà
- Thông tin về giá: Giá định giá tham khảo, giá theo m2, gợi ý cho thuê
- Giá cho vay TCB (Techcombank)
- Gợi ý giá bán kèm giá tham chiếu với các căn tương tự
Hướng dẫn sử dụng công cụ OneHousing định giá từng bước
Bước 1: Truy cập trang công cụ định giá
Bạn truy cập địa chỉ https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia.
Giao diện sẽ hiển thị một biểu mẫu để nhập thông tin bất động sản cần định giá.
Bước 2: Nhập thông tin chi tiết về tài sản
Bạn cần cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin sau:
- Loại tài sản: Nhà riêng, nhà phố, căn hộ, đất nền…
- Địa chỉ chính xác: Bao gồm số nhà, tên đường, phường, quận. Ví dụ: 24 ngõ 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân.
- Diện tích đất và diện tích xây dựng (nếu có)
- Số tầng, chiều rộng mặt tiền, chiều sâu
Lưu ý: Bạn càng điền chi tiết, kết quả định giá càng sát với thực tế.
Ảnh dưới là ví dụ một căn chung cư tại 90 Nguyễn Tuân.
Bước 3: Xem kết quả định giá
Sau khi nhập xong, bạn nhấn nút “Định giá ngay”. Trong vòng vài giây, hệ thống sẽ hiển thị kết quả bao gồm:
- Khoảng giá trị tài sản: Tối thiểu – Trung bình – Tối đa
- So sánh với các bất động sản tương tự trong cùng khu vực
- Bản đồ vị trí tài sản, tiện ích xung quanh
- Tùy chọn tải báo cáo định giá PDF để lưu trữ hoặc gửi cho khách hàng
Lưu ý: Nhận phiếu tư vấn giá và đăng ký tư vấn vay với Techcombank
Techcombank gợi ý cho vay bằng cách: Xác thực để xem giá
Bạn cần nhấp vào mục xác thực để TCB có thể cung cấp các khoản vay phù hợp.
Ưu điểm khi sử dụng công cụ OneHousing định giá
Công cụ định giá của OneHousing mang lại nhiều lợi ích rõ rệt:
- Tốc độ nhanh: Chỉ mất chưa đến 1 phút để có kết quả.
- Không cần đăng nhập, không thu phí: Người dùng có thể sử dụng bất kỳ lúc nào.
- Giao diện thân thiện: Phù hợp cả trên desktop và thiết bị di động.
- Độ tin cậy cao: Dữ liệu cập nhật liên tục từ các giao dịch thực tế và nguồn tin uy tín.
Một số lưu ý để định giá chính xác hơn
- Hãy chắc chắn rằng địa chỉ nhập vào là đầy đủ và đúng chính tả.
- Nên phân biệt rõ diện tích đất và diện tích xây dựng để tránh sai lệch.
- Nếu tài sản có vị trí đặc biệt (góc, mặt hồ, mặt ngõ rộng…), bạn nên kiểm tra lại bằng mắt thường hoặc đối chiếu thêm với các tin đăng tương tự.
Ai nên sử dụng OneHousing định giá?
Tôi khuyến khích công cụ này đặc biệt phù hợp với:
- Môi giới bất động sản cần báo giá nhanh cho khách hàng
- Chủ nhà muốn bán tự định giá trước khi giao cho sàn
- Nhà đầu tư cá nhân đang khảo sát và tìm kiếm cơ hội
- Người mua nhà cần tham khảo giá trị thực để đàm phán tốt hơn
Đừng bỏ qua hướng dẫn sử dụng công cụ kiểm tra QH cục hữu ích của One Housing:
Xem tại đây: Map OneHousing (Xịn!) Check Quy Hoạch Online Miễn Phí, Dễ!
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
OneHousing định giá có thay thế thẩm định ngân hàng không?
Không. Đây là công cụ tham khảo online. Thẩm định ngân hàng vẫn cần chuyên viên thẩm định độc lập kiểm tra hồ sơ pháp lý và hiện trạng thực tế.
Định giá có áp dụng được cho tài sản tại tỉnh ngoài Hà Nội và TP.HCM không?
Hiện tại, hệ thống tập trung dữ liệu chính tại Hà Nội và TP.HCM để đảm bảo chất lượng định giá. Các khu vực khác sẽ được mở rộng trong tương lai.
Có cần tạo tài khoản để sử dụng công cụ này không?
Không cần. Bạn chỉ cần truy cập và nhập thông tin, hoàn toàn miễn phí.
Định giá có dùng được trên điện thoại không?
Có. Giao diện được thiết kế responsive, hoạt động tốt trên cả điện thoại và máy tính bảng.
Kết luận
Với vai trò là một người làm trong lĩnh vực bất động sản, tôi đánh giá cao sự tiện lợi và hiệu quả mà OneHousing định giá mang lại.
Dù bạn là môi giới chuyên nghiệp hay chỉ là người đang quan tâm đến giá trị căn nhà của mình, công cụ này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, có được dữ liệu minh bạch để đưa ra quyết định tốt hơn.
Nếu bạn chưa từng sử dụng, hãy thử ngay tại: https://onehousing.vn/cong-cu/dinh-gia.
ONEHOUSING TUYỂN DỤNG
Anh chị em quan tâm các vị trí công tác vui lòng để lại thông tin dưới đây:
Trải nghiệm siêu ứng dụng OneHousing – App for Agent ngay tại đây:
Cần thêm thông tin? Gọi điện/ Zalo tới SĐT:
